信置7.3億奪粉嶺細地

地政總署公布，上述粉嶺聯和墟聯興街、和豐街與聯盛街交界限量地，成交價7.3億元。

每呎3478 同區新高

地皮早前接獲23份標書之多，包括長實（00001）、香港小輪（00050）、萬科置業（香港）及佳明集團（01271）等各類型財團，最後由信置成功投得。

信置主席黃志祥表示，集團對香港前景有信心，認為該粉嶺限量地皮位置優越，區內發展及交通成熟，項目將提供優質住宅、舖位及停車場。

該地皮是次成交樓面呎價約3,478元，為區內賣地新高，較市場估值上限還高出約5.3%，而相比四年前由新地（00016）以樓面呎價3,029元投得的聯和墟粉嶺樓路住宅地，上述聯興街限量地呎價明顯高出約14.8%。

落成實用呎價估萬一

高緯環球張翹楚認為，地皮成交價較市場預期為高，但仍屬合理水平。他指出，由於同區新盤不多，競爭對手相對較少，故售價亦較為理想。

中原測量師行張競達稱，地皮具有商業元素，而部分住宅單位亦可享有開揚景致，預計將來落成實用呎價約1.1萬元。