迎海破頂 實呎價逾萬二

世紀21奇豐趙詠欣稱，受馬鞍山迎海‧星灣御即將開售帶動，迎海剛錄二手破頂價成交，屋苑二座中層Ａ室兩房戶以六百零九萬元售出，以實用面積四百九十七方呎計，實用呎價近一點二三萬元，高市價約百分之八，並創屋苑二手新高價，兩年升值約兩成。

康山綠表高見545萬

至於居屋，市場消息稱，鰂魚涌康山花園二座高層Ｇ室，實用面積五百九十二方呎，以綠表價五百四十五萬元成交，實用呎價九千二百零六元，售價及呎價均為屋苑綠表新高。中原黃達雄稱，大埔新興花園一座高層Ｆ室，實用面積五百九十一方呎，以自由市場價四百八十五萬元賣出，實用呎價八千二百零六元，做價創同類單位新高。

豪宅成交方面，名采策略姚雲龍表示，北角雲峰大廈Ｂ座低層二室，實用面積約一千六百五十方呎，獲用家以二千四百六十五萬元連車位購入，實用呎價約一點四九萬元。該行陳慕怡稱，同區萬德閣Ａ座低層四室，以一千三百一十八萬元連車位售出。

市場指出，淺水灣怡峰一個實用面積逾二千四百方呎單位，獲買家以約九千萬元洽購，實用呎價約三點六五萬元；已獲財團收購大部分業權的西半山美麗臺再錄成交，最近有一個Ｋ室以三千六百八十三萬元售出。

另九肚山寶栢苑二期單號屋售三千三百萬元，另大埔南華莆亦有物業售約三千八百萬元。