油塘受惠東九龍大型基建及未來新鐵路發展，加上港鐵油塘站是將軍澳線及觀塘線的轉車站，方便往返觀塘及鰂魚涌太古坊等商業區，區內物業具升值潛力。世紀21太平興業分行經理李少強稱，油塘的私宅集中鯉魚門近三家村碼頭一帶，如要住近油塘站，就要選擇居屋。
他續指，鄰近港鐵站的居屋油塘中心，單位間隔四正，實用率高達85%，故向來受用家歡迎。屋苑最新成交的9座低層B室，以395萬元成交，實用呎價7,411元，屬市價水平。目前油塘中心的放盤量不多，現有一個2座C室放售，業主叫價400萬元，實用呎價9,259元。
油塘居屋的第二市場成交亦不俗，以鄰近港鐵站的油翠苑為例，於九月份錄得泳美閣中層9室成交，實用面積639方呎，於第二市場以480萬元成交，實用呎價7,512元。
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