擴大股本有利再發債

加息將至 市場有戒心

以往內房企業較為常見的融資方式有銀行貸款、發債、以及股本融資等，早前因市場資金充裕下，市場追逐高收益資產，本港上市內房可藉着發行高息美元債融資，由於美元債的發行成本相對較低，令內房對發債籌資趨之若鶩，粗略計算內房於今年首季發債金額就達到88億美元。

然而，隨着美國加息期將至，市場對高息債的風險胃納有飽和迹象，近月內房發債規模似乎有所減少，取而代之以供股方式集資。

有債券分析員指，「原以為中期業績公布後會有內房發債，但最終未見有所行動，相信是投資者關注內房高負債問題」。他指，雖然供股集資的金額不大，但可以擴大股本基礎，令負債比率下降，他預期內房「執靚盤數」將會再考慮發債。

有內房分析員亦指，雖然資金需求乃是原因之一，惟他亦認同內房供股主要用意為降低負債率，令融資空間增強。