地產速報

祥益陳光表示,屯門康德花園2座中層C室,建築/實用面積約479/363方呎,業主放租僅三天,即獲租客以每月8,300元承租,建築/實用呎租約17.3/22.9元,若以同類單位的銀行估價約240萬元計算,租金回報達4.2厘。

近期港島核心區寫字樓交投增加,部分業主趁勢放售旗下罕有大樓面單位。美聯商業周永亨表示,金鐘統一中心一個全層單位,面積約20,489方呎,現以意向價約4.1億元放售,呎價約2萬元。

利嘉閣稱,九月首十一天全港暫錄2,913宗樓宇登記,按月增加41%,成交總值亦增15%至184.94億元,期內暫錄620宗非住宅物業登記,按月激增近3.8倍,成交總值亦升6.17倍至49.89億元。住宅方面,期內二手住宅登記暫錄2,034宗,成交總值107.33億元,按月增加35%及22%;一手住宅登記則錄259宗,較八月同期少40%。

爵悅庭實呎逾萬二

美聯姚偉明稱,一名用家鍾情荃灣爵悅庭西爵軒高層G室以落地玻璃設計,故以約723萬元購入,實用呎價約12,090元。該行梁仲維稱,投資者在無睇樓下,以約360萬元承接同區荃景花園4座中層D室,單位實用面積約362方呎,平均實用呎價約9,945元。