富豪海灣8380萬出貨

西貢村屋建呎萬七

美聯蘇偉雄表示，富豪海灣錄本月首宗成交，上述獲用家承接的A型雙號屋，實用面積約3,034方呎，實用呎價約2.76萬元。原業主持貨約六年，帳面獲利約2,180萬元。

市場指出，西貢龍蝦灣大坑口一幢村屋，建築面積約2,100方呎，以3,700萬元售出，建築呎價約1.76萬元。世紀21奇豐廖振雄稱，西貢匡湖居2期D段雙號屋以2,750萬元成交，以實用面積1,371方呎計，實用呎價2萬元。原業主持貨兩年，帳面獲利150萬元。

港景峯賣平估價10%

分層豪宅方面，港置陳子光稱，一名內地業主累減近47萬元，將尖沙咀港景峯1座高層A室放盤，有區內買家見單位明顯低於市價，故以883萬元連租約承接，以實用面積約494方呎計，實用呎價約1.79萬元，單位四年升值約90萬元，升幅約11%。個別銀行對上址網上估價約970萬與985萬元，即現做價較估價低出約9至10%。

市場指出，西半山精緻園中層面積約1,465方呎單位，售約2,168萬元，實用呎價約1.48萬元；另西區寶翠園8座低層E室則以約1,880萬元轉售。美聯劉錦梅稱，換樓買家斥約1,620萬元購入帝豪閣C座中層3室。