囍滙二期晒冷 最貴呎價6.3萬

涉68伙 折實1376萬起

市場消息透露，信置等囍滙第一期昨沽出最後一伙標準戶，單位為5座8樓A室，成交價約1,179萬元，呎價約20,154元。發展商即晚乘勢加推二期最後68伙的價單，全屬行政樓層單位，價單售價與呎價分別由1,667.9萬及30,733元起，折實售價及呎價分別1,376萬與25,354元起。

維港‧星岸申請預售

根據價單顯示，囍滙第二期是次首推項目僅提供3伙的天池屋特色戶，售價最高為3座48樓A室，價單售價逾1.52億元，平均呎價61,862元，最高呎價則為2座48樓A室，價單售價逾1.26億元，呎價63,247元，折實呎價亦要52,179元。該盤昨日亦更新價單，部分單位加價約2%。

新世界（00017）元朗溱柏昨亦更新價單，10座最後5伙L單位加價約8%，加價後呎價由9,344至9,722元。

美聯首席分析師劉嘉輝稱，上月雖僅錄一個新盤入紙申請預售，涉及僅321伙，數字創五個月新低，但今年首八個月，入紙申請預售的單位已共9,295伙，較去年全年多出34%，更創十年同期新高。

其中紅鸞道7號新盤維港‧星岸上月入紙申請預售，提供321個住宅單位，料二○一六年六月三十日落成，最快明年登場。上月共兩個新盤獲批預售文件。

天晉A累收4700票

另大批新盤收票搶客，恒隆地產（00101）西南九龍君臨天下明發售的52伙昨已截票，共錄3,146票。

新地（00016）將軍澳天晉IIIA明售206伙，昨截票共錄逾4,700票。恒地（00012）今亦發售長沙灣曉盈及堅尼地城浚峯新一批單位，前者市傳加佣促銷，後者累錄至少165票。