需求帶動：瓏門月租2.3萬 貴絕屯門三房

中原賴燕儀稱，上述瓏門I期1座低層A室三房戶，實用面積696方呎，以每月2.38萬元獲承租，實用呎租約34.2元，創該盤三房戶租金及呎租新高。她續稱，瓏門I期盤源有限，準租客將注意力轉移至瓏門II，現時該期有逾70個有意向價的預租盤，兩房戶每月叫租約1.3萬至1.4萬元。

瓏門II累錄8宗預租

美聯謝志遠指出，預期快將入伙的瓏門II至今錄約7至8宗預租成交，其中8座高層G室一房戶，實用面積約379方呎，以每月約1.2萬元獲預租，實用呎租約31.7元，為該期暫時最高呎租個案。

另中原冼詠恩稱，該區錦華花園A座低層6室，實用面積330方呎，售約314.5萬元，實用呎價約9,530元，創屋苑呎價新高。

豪宅租金39月新低

至於豪宅租金有回落迹象，利嘉閣指，上月全港35項指標豪宅加權平均租金指數報118.53點，按月跌0.3%，已連跌兩個月，租金指數創近39個月單月新低，其中何文田君頤峰及跑馬地禮頓山，呎租按月分別下跌4.7%與4.4%。上月該批屋苑錄約234宗租務個案，按月增4%。