最佳選澤:買內房股先揀龍頭

本周恒指突破25,000點,技術上看,早前恒指多次上試25,000點後都回試24,700點水平,如今看來已守住24,700點區域,向上勢頭不變。同時,反映恐慌情緒的波幅指數自早前回落至現時14.59水平,明顯反映市場已普遍沒有太大不安情緒,投資者們傾向看好後市。

再從另一個指標看,10日線(24,794點)現時處於50日線(23,860點)之上,兩者距離趨向愈拉愈遠,短期要令10日線回到50日線之下出現「死亡交叉」似乎不易,估計後市再挑戰高位的機會大,短期有可能上試25,800點之上。

內房股公布業績,不少數據顯示,早前市場十分擔心的負債及現金流情況,結果都不見得如市場般恐懼。雖然大體上看到銷售數字平平,但近月不斷有省市傳出放寬限購,而且下半年內房銷情往往會遠較上半年為佳,筆者估計第三、四季內房股將會有不俗動力。

當中內房股龍頭萬科企業(02202)中期業績符預期,未來六個月為銷售旺季,公司可能有更佳表現,不妨於現時股價回吐時留意低吸時機。

中行(03988)公布中期業績,純利897億元人民幣, 升11%符預期。淨利息收入增長14.12%,淨息差同比提高4個基點至2.27%。非利息收入同比增長13.39%,截至六月底核心一級資本比率跌至9.36%,一級資本充足比率亦下跌。

由於中行業績不佳,息差未如理想,資產質素亦較弱,加上現估值已處合理水平,上望空間有限,不宜在現水平追入。

致富證券資產管理部董事 鄧澤堂(作者為註冊持牌人士)