貝沙乍旺 半月五成交

二手豪宅市場交投穩步續增,港島南貝沙灣本月暫已約五宗成交,新近屋苑四期一座有低層戶以二千七百萬元易手,實用呎價約二點一萬元。另北角慧雅閣再錄成交,一個B座中高層戶以二千九百五十萬元售出,兩年升值約百分之八。

慧雅閣兩年僅賺8%

中原林少禮表示,貝沙灣本月暫錄約五宗成交,上述售出的四期一座低層C室,實用面積約一千二百八十一方呎,連車位實用呎價約二點一萬元,另鴨脷洲南灣十座低層D室售約七百四十萬元。

該行蕭家權稱,西半山雍景臺二座中層B室,實用面積一千一百一十五方呎,成交價一千九百九十八萬元,實用呎價約一點八萬元。

近期成交雖見增加,但不少屬「賺少少」個案,反映不少豪宅業主選擇出貨為先。該行楊振星表示,慧雅閣B座中高層一室,實用面積一千七百三十四方呎,放盤不足一周,以二千九百五十萬元連車位成交,實用呎價約一點七萬元,兩年升值百分之八。

利嘉閣張嘉榮稱,西半山寶華軒低層A室售一千四百萬元,三年僅升值約百分之四。

世紀21日昇黃文龍稱,北角峰景大廈低層F室,實用面積一千八百六十二方呎,售二千四百萬元,實用呎價約一點二九萬元,單位兩年多升值六十四萬元,升幅約百分之二。

世紀21北山嚴智贇稱,同區賽西湖大廈四座中層A室,實用面積一千二百九十方呎,以二千二百九十八萬元售出,實用呎價僅約一點七八萬元。

匡湖居洋房實呎萬七

世紀21奇豐廖振雄稱,西貢匡湖居二期F段雙號屋以二千六百五十萬元成交,實用呎價約一點七三萬元。另西貢翡翠別墅一幢洋房以二千八百萬元登記售出。

藍田滙景花園L五樓一個雙號車位以一百三十六萬元登記售出,約三個月升值約一成七。