長實七盤備戰 涉4500伙
本港樓宇供應續增，發展商積極部署密集開盤，長實（00001）透露，集團於未來約一年將部署開售約七個新盤，涉逾4,500伙，當中包括將軍澳日出康城第三期緻藍天、峻瀅第二期及元朗限呎項目等多個大盤。另集團今年暫於中港兩地錄得逾260億元售樓金額，全年成績勢可達標甚至超標。
緻藍天最快本月底登場
長實執行董事趙國雄表示，集團今年底前及明年上半年將部署開售多個新盤，其中下個最快登場料為緻藍天，樓書希望盡快上架，最快本月底至下月初開售，項目提供1,648伙，但今年計劃先推售800至1,000伙；連同年底前有機會開售的嵐山第二期及利工街項目，年底前本地售樓金額料逾100億元。
趙國雄指出，明年上半年集團有機會開售峻瀅第二期、元朗項目、九龍亞皆老街項目及北角油街項目，紅磡灣項目料明年下半年才可開售，半山波老道項目暫未有具體推售時間表，由於將有大批住宅新盤推售，集團於今年暫未有計劃再拆售非核心物業。
對於政府不排除再出招壓抑樓市，他認為，供應量已經「嚟緊」，未來市道會相對平衡，當局的需求管理目標已開始達到，看不到政府有需要再出招，同時亦毋須「鬆綁」，若再出招會與本港自由市場背道而馳。
本地售樓料300億可達標
他強調，本港持續低息，樓價走勢料平穩，今年波幅維持10%以內，但明年供應上升，供求進一步拉近，樓價波幅可能縮至5%。
趙國雄稱，集團今年售樓成績令人滿意，年內在港暫時開售四個新盤，截至上周末，今年在港已售近2,800伙，套現逾190億元，期內亦售出黃竹坑香葉道樓花商廈項目及其他車位，涉額分別逾30億及逾1億元，全年本地售樓金額300億元目標料可達到。上半年集團於內地亦錄近30億元人民幣售樓金額，年底前部署開售北京、廣州及上海多個項目，年初預計全年內地售樓金額80億元人民幣的成績，有信心超標完成。