連場取勝：中海有力擴大優勢

近期帶動大市上升的地產股，無論是本地或是內地，都在超買的情況下受到一定的拋售壓力。當中跌幅最大的，竟是業績理想，獲大部分大行唱好兼調高目標價的長實（00001），上周五股價急挫4.7%，再一次看到大行的報告是如何配合行動了。

受惠行業整合

除長實外，中國海外（00688）亦剛公布了截至六月底止中期業績，股價下跌2.3%，只屬輕微調整而已。集團純利升18%至130億元，核心純利按年升33.7%至107.9億元，營業額上升54%至495.7億元，表現優於預期。而內地房地產發展仍是主力，佔總營業額的96.7%。

國家對房地產限購開始逐步放寬，但短期仍不可能全面放鬆調控，地產行業仍面對較大挑戰，但反而有利於行業的整合，淘汰實力差的開發商。集團作為龍頭開發商，有更多機遇進一步開拓市場，加上內地有剛需，特別是一線城市，未來發展前景仍樂觀。

集團下半年會根據銷售進度及可供使用的財務資源狀況，伺機以低成本加大對優質土地的儲備，相信可降低成本，提升競爭力，並且積極應對市場的挑戰。

中海股價近日突破250日線阻力後，於高位進行整固，業績理想下，後市有望繼續反彈，可於23元買入，目標25元，跌破21.5元止蝕。

富昌資產及財富管理執行董事 連敬涵（作者為註冊持牌人士）