十大屋苑成交急插31%

荃景三房545萬新高

美聯稱，十屋苑過去兩日交投按周減約31.3%至11宗，其中4個屋苑「吞蛋」。香港置業冼國章稱，由於交吉、鎖匙盤難求，將軍澳區上月成交按月削半。

二手做價再創新高，美聯梁仲維稱，荃灣荃景花園12座高層A室，屬極罕有的三房套房供應，實用面積577方呎，以545萬元成交，實用呎價9,445元，較市價高出一成，創同類三房新高價。

天水圍栢慧豪園標準兩房做價剛連環破頂，最新升穿400萬元，市場指出，該盤6座高層H室兩房，實用面積494方呎，剛售約402萬元，創屋苑兩房新高價，實用呎價8,138元；而同期該屋苑3座高層C室兩房戶亦獲買家以395萬元承接，實用呎價8,012元。

中原王志林稱，紅磡黃埔花園2期16座高層D室細兩房戶，放盤兩天火速以508萬元沽出，實用呎價13,059元。該行盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島18座高層E室反價18萬元，由換樓客以828萬元承接，實用呎價13,101元。

至於七月份買賣登記量，該行指出，天水圍嘉湖山莊七月錄約105宗買賣登記，為過去21個月以來再次錄得破百宗成交。