逾半限購城市鬆綁 內房股看升兩成

摩根大通指，隨着信貸放寬以及限購令鬆綁等利好因素，加上九、十月強勁銷售，預期內房股股價會再有20%上調空間。

自今年六月底呼和浩特成為首個明文取消限購的城市後，各地方有關限購調整的消息不斷，除呼和浩特外，包括濟南、蘇州、南寧、海口、杭州等城亦已有官方明確公布取消限購，而據市場消息統計，在46個限購城市中，連同傳聞的就有超過一半的城市針對限購政策進行了微調，分析普遍相信，愈來愈多城市會陸續放鬆有關政策。

綠城：對樓市起刺激作用

於杭州有不少項目的綠城中國（03900）首席財務官馮征指，取消限購屬好消息，相信對當地樓市會有一定的刺激作用，不過具體刺激有多大，他稱仍有待觀察，亦需視乎內地經濟情況而定。

國際評級機構穆迪早前亦預期，在內地放鬆按揭審批、地方政府陸續放寬限購令，以及開發商大量推出新盤下，下半年房地產銷量有望回升，預期今年餘下時間，內地樓盤銷量按年最多增長5%。

隨着信貸情況改善，內房股股價自五月以來持續反彈，據本報統計，融創中國（01918）五月至今累升逾56%，中國海外（00688）及碧桂園（02007）累升逾兩成；世茂房地產（00813）、華潤置地（01109）及富力地產（02777）累計升逾10%。

摩通日前發表報告指，市場將有更多的正面消息出台，內房股仍有上升空間。

內地城市陸續調整限購政策

呼和浩特：呼和浩特辦公廳6月27日發文，全市取消限購，成為全國首個明文取消限購的城市

青島：國土資源局和房屋管理局官方微博公布，對黃島區、城陽區（含高新區）住房放開限購政策

合肥：合肥房地產管理局宣布，購房人在該市範圍內購買住房（商品住房、二手住房）時，毋須提供居民家庭住房查詢證明

溫州：溫州住建委召開發布會宣布，放開住房限購，房屋交易登記時不再核查現有住房情況

杭州：杭州市住房保障和房產管理局在其微博上指，購買該市蕭山區、餘杭區住房不需提供住房情況查詢記錄；購買主城區140平方米及以上住房不需提供住房情況查詢記錄

濟南：濟南市住房保障和房產管理局證實，該市實行了3年多的商品房限購政策正式取消

天津：網上消息稱，外地人在天津購房不需要提供完稅證明和社保證明，同時外地人二套限購也將取消

海口：新華視點微博消息，海口市日前已下發內部文件，從即日起中止執行商品房限購政策，不再要求購房者提供住房套數證明

蘇州：據央視財經微博消息，蘇州園區房產交易中心已取消對90平方米以上住房的限購政策

無錫 傳全面取消限購政策