荃灣中心250萬有交易
樓市買家已消化辣招影響，交投趨旺，尤其交通便捷的二手屋苑最受歡迎。擁有雙鐵優勢的荃灣區，區內多個老牌屋苑樓價仍然低水，成用家追捧目標，當中區內流通量最高的荃灣中心，入場費僅約250萬元起。另同區海濱花園及綠楊新邨單位，樓價400萬元以下已有選擇。
荃灣中心為區內流通量最高的老牌私樓，亦提供區內最多細價上車盤，目前入場費約250萬元，主要提供兩房單位，三房只有極少放盤，屋苑提供約4,300個單位，實用率約80%，部分單位望山景及內園景，該屋苑距離港鐵站較遠。
美聯吳彤表示，上半年屋苑錄約103宗成交，平均每月約17宗，其中17座中層F室，實用面積約404方呎，以約260萬元成交，實用呎價約7,903元。放盤方面，4座低層E單位，實用面積約324方呎，叫價265萬元，實用呎價約8,179元。
海濱上半年72成交
另自成一角的私人屋苑海濱花園，亦屬區內規模較大的老牌屋苑之一，該屋苑提供約5,500個單位，主要提供兩房及三房單位，部分大單位望海，其他則望內園景，同時屋苑設有商場及街市，提供一般日常生活所需。
該屋苑實用率約77%，入場費約350萬元，上半年錄約72宗成交，平均每月錄約12宗。屋苑9座高層C室，實用面積約422方呎，近期售約336萬元，實用呎價約7,962元。
綠楊實用率達85%
區內最接近荃灣港鐵站的綠楊新邨，樓齡逾三十年，提供約4,000個單位，主要提供兩房及三房單位，部分A、B及C座單位可望向大帽山方向。該屋苑實用率達85%，入場費約398萬元，現時放盤量約38個，上半年錄得38宗成交，平均每月約6宗，其中A座中層單位，實用面積約445方呎，現以約420萬元放盤，實用呎價約9,438元。