區內二手迭創高價

麗港城低層實呎破萬

代理指出，麗港城本月錄約30宗買賣，平均實用呎價約1萬元，昨日流標消息公布後，業主暫未有即時反應，叫價未見調整，相反，盤源減少下，近日業主議幅明顯收窄。屋苑近日更頻錄高價個案，其中24座低層戶，實用面積約748方呎，以實用呎價約10,963元理想水平轉售，成交價約820萬元。

城中駅追價3.8萬易手

至於鄰近地區，將軍澳近月交投增加，二手盤被消耗，買家不惜追價入市，帶動區內連錄高價成交。消息稱，區內城中駅7座高層B室，建築/實用面積約674/502方呎，原先叫價約600萬元放盤，近日獲追價3.8萬元，終以約603.8萬元成交，建築/實用呎價約8,958/12,028元，實用呎價料創屋苑標準戶新高。

美聯黃浩存稱，新蒲崗譽‧港灣放盤減少，叫價未因流標回落，本月暫錄約5宗買賣，平均實用呎價約1.4萬元。該行何家豪稱，鑽石山居屋龍蟠苑本月亦錄6宗買賣，平均實用呎價已逾1萬元，日前有兩房單位以自由市場價約448萬元轉售，創屋苑兩房戶新高，同區私樓星河明居本月亦錄約3宗買賣。