美聯物業住宅部經過一輪「美勵變革」,起用新領導班子,並由住宅部行政總裁布少明統領港、九及新界三區董事,過去半年成功增近一成人手,將小組增一成至達300組,更扭轉公司業績,今年首六個月的虧損較去年同期或減少超過50%。該公司計劃增聘10至15%人手,惟擴充分行只會選擇戰略據點。
布少明指出,在艱難市況下,成功在今年上半年搶佔一手市場佔有率約7個百分點,並在多個新盤錄逾30至近40%市佔率,提升公司營業額,令集團上半年虧損按年減少。
布氏透露,上半年新盤交投增多,公司採用成績數據化,以及控制成本等管理措施,並鼓勵員工務實創富,以新界區董事張子存為例,經有效管治下,其個人收入單月錄七位數字。
每一區管治策略均有不同,布少明續透露,委任張子存管理新界區後,張氏主動整合團隊,主攻新盤,令市佔率突圍。下半年該區計劃再增員,加強新盤市佔率之餘,冀進一步鞏固二手市。
九龍區方面,該公司任用工作18年的郭玉滿任九龍區董事,單是今年上半年,該區錄得逾2,000萬元的一、二手成交量,由之前只有雙位數字,增加至三位數字,上月營業額更創出47個月新高。
至於人事變動最厲害的港島區,布氏稱,隨着主席訓示「有戰績、有升職」,以及希望招攬一批舊將回巢,公司委任歐沚軒出任港島區董事,經過半年,令上下團結一致。該區並促成多宗跨區合作生意,單是過去半年,就錄得至少4宗成交額超過一億元的大額成交個案。
展望下半年,該公司計劃增聘10至15%人手,以配合未來一、二手市況發展,惟擴充分行只會選擇戰略據點。