翔龍灣廣場傳15億斟

九龍城舖呎租120破頂

上述獲洽購的翔龍灣廣場，商場總樓面約15萬方呎，租客包括連鎖超級市場、餐廳及酒樓等。

另中原（工商舖）商舖部鄭莉澄稱，剛獲連鎖護理店承租的九龍城衙前圍道92號地舖，面積約1,000方呎，月租約12萬元，呎租約120元，創該區九七年後新高。

該舖前租客為食肆，主打傳統點心，月租約7.28萬元，租約剛屆滿，新租金較舊租金上升近65%，相比業主○七年購入價，現租金回報率約11.6厘。

鄭氏補充，過去一年衙前圍道舖位的平均呎租約50元，惟受惠於未來港鐵沙中線及啟德發展區項目陸續起動，不少消費品牌及零售商紛紛追捧區內物業，令業主租金叫價更為進取。如衙前圍道84號地下A號舖現正放租，面積約800方呎，意向月租約13萬元，呎租約163元。

觀塘工廈地廠售7800萬

另外，東九龍一帶地廠承接力不俗，萊斯陳凌英梅指，觀塘區工廈成交活躍，消息指駿業街財利工業大廈一個面積約5,530方呎地廠，以約7,800萬元售出，據悉原業主由一一年持貨至今帳面獲利4,300萬元。