樓市氣氛轉趨熾熱，鮮聞成交的物業亦錄買賣個案。南區石澳山仔剛有洋房以約5,000萬元易手，實用呎價約2.14萬元。另西貢匡湖居甫踏入七月，已連錄兩宗洋房成交，做價均屬同類新指標，其中一幢K段單號屋以3,750萬元轉售，實用呎價逾2.06萬元。
市場指出，上述售出的石澳山仔洋房，建築/實用面積約2,600/2,332方呎，建築/實用呎價約1.92萬/2.14萬元。石澳山仔交投一向不多，過去五年僅錄約三宗成交。
中原溫志樑稱，沙田御龍山11座高層B室，實用面積925方呎，減價50萬元，售1,450萬元，實用呎價1.57萬元，約四年僅升值約6%。置業18李文彪稱，奧運站柏景灣9座高層B室售1,450萬元，實用呎價約1.66萬元。
匡湖居本月交投突出，太平洋物業劉國輝稱，屋苑K段單號屋，建築/實用面積約2,391/1,819方呎，由於K段放盤罕有，故獲買家以3,750萬元承接，建築/實用呎價約1.57萬/2.06萬元，上址四年升值約48%或逾1,200萬元；另屋苑J段雙號屋，建築/實用面積約1,907/1,373方呎，連有大船位，則以2,850萬元售出，建築/實用呎價約1.49萬/2.08萬元，原業主持貨四年，帳面獲利逾750萬元或36%，兩洋房呎價均屬同類新指標。