政府微調雙倍印花稅（DSD）撻着樓市，在換樓鏈啟動下，向為樓市探熱針的藍籌屋苑，市況隨即翻生，對於一心想進駐市區藍籌屋苑的換樓客來說，可說是打下強心針。代理教路，雖然已有放盤業主隨市況升溫心雄加價，但有心搵樓不妨放眼一些有三房入門盤供應的市區藍籌屋苑，絕對是「有得諗」的換樓選擇。
今年上半年藍籌屋苑市況明顯回勇，尤其是第二季更出現價、量齊升局面。綜合代理數據，上半年絕大部分藍籌屋苑交投量回升，當中以麗港城、太古城、黃埔花園、美孚新邨及海怡半島，市況最標青，交投較去年下半年回升近六成至近一倍。樓價方面走勢亦凌厲，過去一季幾近全線報升，升勢最強的熱門換樓藍籌盤為麗港城、黃埔花園、美孚新邨，升幅約4至6%。
代理表示，隨着藍籌屋苑市況翻生，貼市價盤愈來愈乾，部分心雄業主更趁勢加價，搵心水盤難免遇很大阻力。不過，細心搵其實市場上仍有貼市價盤選擇，尤其是一些樓價相對落後的市區藍籌屋苑如海怡半島、麗港城及美孚新邨，即使樓價有所反彈，但仍不失為較抵的換樓入門選擇。
想進駐九龍藍籌屋苑，首選麗港城及美孚新邨，現時平均實用呎價9,000餘元，較普遍「萬萬聲」的z藍籌屋苑相宜，600萬元或唔使可買個住得「鬆動」的三房戶，絕對「有得諗」。至於港島區不妨放眼深得中產家庭歡心的海怡半島，買個有套房的三房戶，入場費740萬元，可謂平通港島藍籌屋苑。
想進駐港島區的藍籌屋苑，海怡半島可說是入門之選。屋苑坐落鴨脷洲，三面環海，居住環境優美，未來更有南港島線（東段）貫通，但礙於仍未通車，繁忙時間外出要受香港仔隧道塞車之苦，故樓價落後太古城及康怡花園。
屋苑另一賣點是行兩步就到商場、學校、公園及海濱長廊，況且未來港鐵站設於屋苑之內，自給自足的社區環境海怡Fans最Buy。
中原盧鏡雄表示，樓市受「減辣」刺激，屋苑上月勁錄34宗買賣，今年以來最旺；隨着過去兩個月消耗逾50個盤源，貼價盤有短缺迹象，部分心雄業主更反價。現時三房入門盤為鄰近未來港鐵站口的3期17座中層B室，備有主人套房，建築／實用面積790/618方呎，原開價750萬元，現減至740萬元放售，較去年高位做價低20萬元。
世紀21悅來登吳力光表示，屋苑的兩房戶之前入場費560萬元有交易，現時最平已升至580萬元。
單位：3期17座三房戶
叫價：740萬元
建築 / 實用面積：790 / 618方呎
特色：鄰近未來港鐵站
社區環境吸引度：4分
單位寬敞度：3.5分
（以5分為最高）
提起九龍另一「入門級」藍籌盤，就不得不提老牌藍籌屋苑美孚新邨，現時平均實用呎價9,000餘元，呎價比起不少沙田、馬鞍山細價樓還要相宜。屋苑不但是兩線港鐵交匯，而且有佔地17.65公頃的荔枝角公園相伴，內裏的中式公園「嶺南之風」更古色古香，環境優美，加上社區配套齊全，衣食住行就腳方便。不過，美中不足是屋苑樓齡高，要大執單位一番才可入住。
區內代理表示，過去三個月美孚新邨市況明顯轉活，每月錄三、四十宗成交，過去一個月更錄逾十宗逾千萬元成交，換樓客入市態度積極。
中原梁植霖表示，雖然貼市價盤源愈來愈少，但仍有較貼市價的三房入門盤選擇，單位為4期百老滙街115號中層D室，望高架高速公路，五月叫610萬元，新近減至600萬元，開價貼市，銀行還估到價。
單位：4期中層三房戶
叫價：600萬元
建築 / 實用面積：877 / 659方呎
特色：望高架高速公路
社區環境吸引度：3.5分
單位寬敞度：4分
（以5分為最高）
住開九龍東，視區內藍籌屋苑為換樓目標，就不妨考慮麗港城，今年實用呎價徘徊9,000餘元，比去年高位最多回落近一成，是九龍藍籌屋苑最平之選。難怪今年上半年屋苑交投現強勢，較去年下半年倍升，為上半年最當旺的藍籌屋苑。
屋苑雖然偏離港鐵站，比起貼鄰另一藍籌盤滙景花園「吊腳」，惟東九龍最大的規模最冧Fans，特色是四期物業內有齊商場、會所及巴士總站等配套，起居生活不假外求。
利嘉閣萬達人指，屋苑三、四月時市況已率先回勇，每月錄逾20宗成交，最初上車客撐場，到DSD放寬後由換樓客接棒入市。
美聯吳紹輝表示，近期貼價盤漸乾，不乏業主反價，現時三房戶入門盤為對正商場要「面壁」的1期14座低層D室，上月叫570萬元，新近加價至586萬元，但仍比去年高位落價6%。
單位：1期14座低層三房戶
叫價：586萬元
建築 / 實用面積：857 / 687方呎
特色：對正商場要面壁
社區環境吸引度：3.5分
單位寬敞度：4分
（以5分為最高）