Budget有限入屯門租3房

讀者Connie:我第二個BB剛出世,想住大啲嘅屋。不過我Budget唔多,故揀住屯門區,希望租金支出別太多。我想環境清靜啲,不介意偏離市中心。請問租金一萬樓下有咩三房單位推介?

屯門碼頭區有不少屋苑臨海而建,大都環境寧靜,惟租金持續向上,現時只有慧豐園及悅湖山莊的三房戶租金在一萬元內。前者三房戶全套房設計,視野開揚,後者乃居屋屋苑,是實用至上的不二之選,叫租分別由9,800及9,500元起。

慧豐園叫租9800

慧豐園倚傍屯門海濱公園而建,居住環境清靜,稍為遠離碼頭一帶的商場、輕鐵及巴士總站,但步行至該處只需約七分鐘。屋苑提供分層戶及洋房,其中分層單位共約990伙,而全數三房戶備套房間隔,而入場門檻最低的細三房戶,實用面積約575至607方呎,廳房景觀一致,望海景或內園。

由於屋苑屬純住宅設計,不設商場,但備有會所,提供網球場及游泳池等設施。

美聯助理區域經理何啟邦指,慧豐園目前細三房租盤約兩個,入門盤為4座低層C室,望內園,叫租9,800元。

悅湖僅一放租盤

至於另一屋苑悅湖山莊則自設商場,且搭輕鐵往返屯門市中心及西鐵站只約十分鐘,交通略勝慧豐園一籌。屋苑提供15座物業共3,890伙,三房戶實用面積500餘方呎。單位內籠闊落,惟物業之間的密度頗高,不少單位近望樓景,只有面向湖秀街方向望海景,但整體居住環境寧靜。

美聯何啟邦表示,屋苑租盤不多,目前只有一個三房租盤,為5座中層C室,望樓景,叫租9,500元。

慧豐園近期放租盤

單位:4座低層C室

建築 / 實用面積(方呎):784 / 582

租金叫價(元):9,800

單位:5座中層C室

建築 / 實用面積(方呎):784 / 582

租金叫價(元):10,300

悅湖山莊近期放租盤

單位:5座中層C室

建築 / 實用面積(方呎):711 / 592

租金叫價(元):9,500

慧豐園租盤賣點

盤源選擇:3分

抵租度:4分

設施:4分

景觀:3.5分

交通:3分

以5分為最高

悅湖山莊租盤賣點

盤源選擇:2分

抵租度:4.5分

設施:3分

景觀:3分

交通:4分

以5分為最高