貝沙投資老手再賣樓

本月錄12買賣 增五成

市場指出，上述翁姓投資者剛沽出貝沙灣一期一座中層Ａ室，實用面積約八百四十四方呎，連租約實用呎價約一點九六萬元，是次轉售帳面賺逾一千一百萬元。

中原林少禮稱，貝沙灣本月暫錄約十二宗成交，按月增約五成，其中六期八Ｂ座中層Ｂ室，實用面積一千三百五十二方呎，業主原叫價三千三百五十萬元，終以二千九百五十萬元售出，實用呎價約二點一八萬元，五年多升值逾九百四十萬元。

五月錄零成交的西區寶翠園，本月交投亦不俗，已錄約四宗成交。美聯方富義稱，山頂、南區本月暫錄約五宗成交，上月全月則錄約九宗，若月底前未聞成交，將會與本年一月同錄五宗成交，並列今年單月新低。

瓊峰臺24年賺近六倍

中原鄭煜表示，西區瓊峰臺中高層Ｃ室，實用面積逾一千二百方呎，業主原本叫價二千三百萬元，最終以二千零八十萬元市價賣出，實用呎價約一點七二萬元，二十四年間升值五點七五倍。

美聯呂劍偉稱，火炭翠谷一個特色戶售約一千四百四十五萬元，上址實用面積約一千三百六十九方呎，實用呎價約一點○六萬元。另利嘉閣指出，上月三十五個指標豪宅僅錄一百六十二宗租務成交，為今年以來最少，加權平均租金指數報按月升約百分之一點一。