THE AVERY時尚簡約
九龍城不乏重建而成的新廈，但迷你戶供應少之又少。區內最新入伙、主攻開放式及一房戶的THE AVERY，迎合追求個人空間的單身族。物業目前租盤充足，月租1.2萬元起。
大部分單位有露台
THE AVERY位於侯王道，於上月初入伙，屬走精品路線的單幢式住宅。物業全數78個單位提供開放式及一房戶，當中開放式單位實用面積187至310方呎，一房戶由305至316方呎，絕大部分備有露台及工作平台，少數低層及頂層特色戶連平台或天台。
是次走訪的中層D室為開放式間隔，實用面積225方呎。單位以方廳開則，雖然內籠的骰，但樓底逾9呎高，而且採用開放式廚房，空間感尚算充足。單位採用一系列SIEMENS爐具，符合優皮族簡約不花巧的個性。
單位同時備有露台及工作平台，代替窗戶為室內通風，而中間5呎長的矮窗台亦增加採光度，惟與對面物業相當近，令私隱度大減。
雖然九龍城的社區環境陳舊，但勝在遍布民生商舖，而且各地特色的食店陸續進駐，尤其南角道及城南道一帶，泰國餐館、泰式小食店及雜貨店特別多。
中原分區營業經理楊詠滔指，物業入伙至今暫錄約三宗租務成交，平均實用呎租約54元，貴絕同區的新進物業。
開放式戶萬二進駐
他續稱，物業入伙前已錄得十多個租盤放盤，而目前則增至約39個，相當充足。相比上月剛入伙時，部分業主態度回軟，陸續調低租金，其中本月錄得低層C室的特色戶租務成交，實用面積187方呎，業主由1.4萬元降至1.2萬元租出單位。
目前開放式單位入門盤為低層D室，月租1.2萬元；一房戶入門盤為低層A室，月租1.5萬元。