三盤硬撼速售450伙

會德豐地產常務董事黃光耀指出，柯士甸站GRAND AUSTIN昨日早上十時半正式發售，短短三小時已售出約150伙，銷情理想，反映市場氣氛向好，樓盤借勢調升樓價加推。

他指項目的客源比例以用家為主，公司客及內地買家各佔一成，當中不乏來自THE AUSTIN的「回頭客」，約一成買家早前已購入THE AUSTIN，另有三至四成屬向隅客。

荃灣環宇海灣昨日再售出60個單位。圖為長實地產投資董事郭子威。（孫冰玉攝）

信置田兆源（左）稱，逸瓏灣I銷情佳，昨再加推110伙應市。（梁耀榮攝）

GRAND AUSTIN提價8%加推

另新世界（00017）執董兼聯席總經理陳觀展指，本港經濟環境向好，加上低息環境持續，適合買家入市，有助推動GRAND AUSTIN銷情，樓盤未來開價會按市場走勢而定。發展商稱GRAND AUSTIN截至下午五時，七小時內已售204伙，佔可售單位約98%，套現逾37.54億元，當中約九成買家選擇即供付款。另有四組客戶購兩個或以上單位，其中一組客人購兩個四房戶，總值逾6千萬元。發展商即晚加推，較首批價單高逾8%。

逸瓏灣即晚補貨110伙

信置大埔逸瓏灣I亦受市場追捧，現場所見，發展商分段安排買家報到，但昨早仍有逾百名買家在場登記及輪候揀樓，場面熱鬧。信和置業主席黃志祥的公子黃永光及黃永龍等人，更於昨早現身售樓處，親自督師壓陣。

信置營業部聯席董事田兆源稱，逸瓏灣I昨沽186伙，佔可售單位近八成半，套現逾19億元，所有可售特色戶已悉數沽清，另有數組買家連購兩伙。昨晚加推的110伙，售價介乎772萬至4,763.5萬元，實用呎價介乎10,849至23,782元，折實後售價介乎623.39萬至3,846.52萬元，平均呎價由8,761至19,204元。新價單的特色戶包括6伙地下花園特色戶，及3伙一房複式戶。

一手銷售資訊網顯示，荃灣環宇海灣昨沽約60伙，當中包括樓價創屋苑新高的1座A室連天台，實用面積約1,609方呎，另有逾千方呎天台，折實後以約2,566萬元沽出，實用呎價約15,948元。

MacPherson推優惠吸客

九龍建業（00034）旺角MacPherson Residence昨更改付款辦法，為須繳付買家印花稅的人士提供額外15%的折扣，名額約10名。另外，恒隆地產（00101）西南九龍浪澄灣昨再售17伙，當中樓價最高的7座49樓A室，以1,590.5萬元沽出。另愉景灣悅堤再售1伙。

GRAND AUSTIN買家觀點：地理位置佳

操流利普通話的余小姐指，自己居於香港，是次斥2,000餘萬元購入GRAND AUSTIN 5座C室自住，覺得樓盤位置佳，價錢合理。

回流購兩房

投資者黎小姐稱，自己曾買入THE AUSTIN細戶收租，是次再購GRAND AUSTIN實用面積500餘方呎兩房戶投資，涉及資金1,200餘萬元。