新地(00016)昨盡推荃灣西海瀧珀4座洋房開售,即日火速售出3伙,銷售金額逾4.1億元,其中連傢俬出售的1號屋,售價1.618億元,呎價55,889元,創新界區住宅歷來新高,僅餘最後1伙已獲數名買家洽購。另長實(00001)荃灣環宇海灣累售逾1,400伙,套現近100億元。
新地副董事總經理雷霆稱,海瀧珀昨開售速沽3伙,買家包括本地客、屬香港永久居民的中港客及內地客,僅餘最後1座洋房已有數名買家有意洽購,同系山頂洋房新盤Twelve Peaks將於下月開售,集團會維持月月有樓賣策略。
據一手銷售資訊網資料,海瀧珀昨火速售出1、2、3號共3座洋房,成交價介乎1.15億至1.618億元,實用呎價由46,528至55,889元,全部破盡新界區住宅歷來紀錄,上述成交價尚未扣除發展商將向買家提供的印花稅現金回贈,有關回贈金額最高達樓價11.75%。
海瀧珀共提供4座獨立洋房,全數臨海而建,並設有私家花園及泳池,每座實用面積由2,409至2,895方呎,花園面積介乎2,522至4,016方呎。
資料顯示,原本新界區最高呎價紀錄保持者為信置(00083)等大埔天賦海灣的2號洋房,實用呎價約4.1萬元。
另長實高級營業經理封海倫說,環宇海灣開售15日內累沽逾1,400伙,套現近100億元,料為一手新例後短時間內售出及套現最多的新盤,而整個項目計市值則約120億元。她續稱,項目日前加推的166伙,包括8伙「環宇至尊」連平台或天台特色戶、117伙四房戶以及41伙兩房戶,最快周內公布銷售安排。此外,元朗溱柏過去兩日沽10伙,發展商加推7伙於本周四發售。
另香港興業(00480)稱,愉景灣悅堤昨錄5宗成交,包括1組外籍投資者斥約4,800萬元購入2伙;該盤已累售37伙,共套現約9.3億元。至於過去兩天,市場共售出逾420伙一手新盤單位。