北角區為本港住宅舊區之一，最大特色是多福建人聚居，故有「小福建」之稱。世紀21日升黃文龍表示，北角早於八十年代開始有福建人聚居，其後愈來愈多福建人遷入，至今發展成為福建人小社區，區內二手成交福建人佔一定比例，普遍約兩至三成買家為福建客。
該區未來將會有新氣象，近年政府先後批出北角油街大型綜合發展、前北角邨東面部分住宅及西面部分酒店地。
黃文龍表示，該些項目對區內樓市有正面作用，地皮相繼批出後，區內業主議價空間至收窄至約百分之三水平。