地產速報

深井碧堤半島「筍盤」放售三日即獲承接,利嘉閣姚頌溏透露,屋苑3座低層E室兩房戶,實用面積約574方呎,賣方原開價460萬元。由於價錢吸引,並肯接受議價,故火速以450萬元成交,實用呎價約7,840元,做價較市價低逾3%,單位八年升值達一倍。

地政總署早前向城規會申請放寬馬鞍山耀沙路住宅地、及粉嶺聯和墟住宅地發展密度,其中耀沙路增兩成樓面至約38.8萬方呎,並大增單位數目約1.38倍至約550伙。該申請收到40多份申述,幾近全數反對,包括創建香港及迎海居民等。至於粉嶺聯和墟地皮亦收到3分申述,包括創建香港提出反對。

港置工商舖指出,五月商舖總註冊量錄327宗,涉資約25.9億元,按月微升約4.8%及12.8%。另香港置業至尊商業郭漢釗稱,灣仔嘉年華商業大廈22樓全層及天台單位售約1,050萬元,呎價約8,989元。

瓏門辣招盤料微蝕

屯門瓏門錄「辣招盤」損手個案,消息表示,該盤5座低層H室,實用面積485方呎,剛售約486萬元,實用呎價10,021元。據悉,原主業為內地人,不足兩年前購入上址,連同額外印花稅及持貨成本,料微蝕離場。另市場稱,奧運站海桃灣2座極高層A室售約1,600萬元,是次轉售原業主帳面蝕近180萬元。

利嘉閣表示,五月一手住宅買賣登記從高位回落27%,未能延續四月單月銷售逾千伙的佳績,期內註冊量僅815宗,屬今年次低。港置稱,本年平均每月一手註冊逾1,100宗,較去年升33%。