港商廈租金升幅勝亞太

季漲2.9% 每呎近百二

萊坊亞太區優質寫字樓租金指數今年首季升約百分之一點三，相比○八年第二季金融海嘯前頂峰高出約百分之三點六，而該指數涵蓋亞太區其中二十個市場，包括新增的柬埔寨金邊，而期內金邊租金錄約百分之十八點六升幅，為升幅最大地區，至於香港租金則按季升約百分之二點九，按年則升約百分之○點六，平均呎租約一百一十九點八元。

而該二十個市場當中，有七個首季租金報跌，包括上海及北京兩個內地城市，分別按季下跌約百分之一點六及一點一，其中上海今季新增約二十三點八萬方米寫字樓樓面，是租金放緩主因，而持續的經濟放緩亦拖累北京租務市場回落。

力寶單位叫價千六萬

另外，受惠滬港通利好消息，本港甲級商廈業主伺機放售單位，美聯商業劉志威表示，金鐘力寶中心二座高層五室，面積八百零一方呎，業主以約一千六百萬元意向價放售，呎價約一萬九千九百七十五元，為該廈目前最低價放盤單位，估計租金回報可達約三點三至三點八厘。

該行溫淑雯稱，長沙灣億京廣場一期中層單位以每方呎約八千元放售，以面積約二千三百七十六方呎計算，意向價約一千九百萬元。