藍籌盤乍旺交投飆77%

中原稱，十大屋苑過去周六、日兩日錄約23宗買賣，創今年次高，其中沙田第一城及嘉湖山莊錄得8宗與6宗交投最多。該行陳永傑稱，部分新盤向隅客回流二手市，加上政府微調辣招，購買力加速釋放，刺激二手交投增加。美聯稱，新界樓成是次升市「火車頭」，成交按周大升約八成。

二手樓市再見「過百成交」屋苑，中原馬斯力稱，嘉湖山莊上月錄約106宗買賣，為近13至14個月後交投再突破100宗。買家繼續搶盤，屋苑樂湖居10座低層F室，建築/實用面積586/448方呎，放盤一小時內連錄4組客參觀，最終以280萬元售，建築/實用呎價約4,778/6,250元。

屯門客未睇樓先落訂

沙田第一城上月錄逾50宗買賣，美聯黃錦瀚稱，屋苑業主議價幅度較早前減10%，但無減買家入市意欲，其中8座高層三房戶一口價售480萬元。

屯門細價盤更被搶爆。祥益袁思賢稱，屯門好勝大廈中層F室放盤一日，即獲投資者以188萬元購入作收租。同區嘉喜利大廈中層H室放盤半日，即有三名準買家同時搶盤，最終由投資者以約208萬元購入，另付雙倍印花稅。該行胡志偉直言，外區客恐爭輸，更在睇樓前先落訂，終僅議價兩萬元，以約286萬元購入同區寶怡花園3座高層B室。

太古城1170萬 平5%

中價樓方面，消息稱，鰂魚涌太古城本月已錄兩宗買賣，包括彩天閣中層B室，四月放盤，累減210萬元後，以1,170萬元售出，平均實用呎價約1.48萬元，低市價約5%。

利嘉閣指出，荔枝角美孚新邨8期百老滙街112號中層A室，減價100萬元後，售1,080萬元。另奧運站屋苑假期錄至少6至7宗成交，中原稱，該區維港灣2座中層B室減價22萬元後，以928萬元理想價售出。

大埔地低價售出，代理指出，上月大埔全區仍錄逾70宗二手買賣，但賣地消息公布後，交投已減慢。消息稱，馬鞍山過去假期錄至少6至7宗成交，其中銀湖‧天峰6座高層B室減價100萬元後，以2,100萬元易手。