二手翻生峻瀅辣盤有賺

利嘉閣謝惠蘭稱，將軍澳近兩日連錄至少14宗買賣，入伙盤峻瀅1座中層A室，建築/實用面積約915/693方呎，三房間隔，由內地業主持有，最高曾叫價約570萬元放盤，近日終以約539萬元售出，建築/實用呎價約5,891/7,778元，屬屋苑首宗三房成交，扣除5%額外印花稅，持貨兩年內仍獲利逾25萬元。

據悉，峻瀅本月錄3宗買賣，早前兩宗兩房成交，扣除使費後均損手或平手轉讓，而是次三房交易即使連同購入及出貨成本，料原業主仍賺數萬元離場。

白居二客趕買天頌苑

至於主打上車屋苑的天水圍，祥益蕭嘉偉稱，近兩日全區私樓連居屋，單是該行已錄至少7宗買賣，其中栢慧豪園3座中層C室，建築/實用面積約658/493方呎，由於可以睇樓，約40分鐘內連錄3組客參觀，其中兩組客同場競價，終追價1.5萬元，至361.5萬元轉手，建築/實用呎價5,494/7,333元，但仍屬「筍價」，另同區嘉湖山莊亦錄至少3宗買賣。

該行黃肇雯稱，同區居屋天頌苑G座高層3室，獲七月白居二資格到期買家，以約190萬元購入。該行胡志偉稱，屯門樓價約350萬元放盤亦受捧，近兩日該行已錄至少5宗買賣，其中居屋兆麟苑G座高層10室，獲綠表客以約178萬元購入；同區居屋富健花園10座中層D室，公屋客以約245萬元承接。

第一城高價370萬售

盤少下需求續升。沙田第一城過去兩日錄約3至4宗買賣，世紀21奇豐周淑萍稱，46座連天台兩房單位售370萬元，屬近月高價，實用呎價約1.22萬元；同區帝堡城上月錄14宗買賣，包括7座高層F室三房戶，連車位售860萬元，屬理想價。家天下黎振傑稱，奧運站屋苑兩日錄至少4宗買賣，當中帝柏海灣5座高層H室售932萬元，實用呎價約1.56萬元。