几不可失：越秀房託息高吸引

截至去年底，旗下物業產權面積共約68.1萬平方米，可供出租總面積為44.1萬平方米。出租率理想，原有五項物業出租率達97.6%，廣州國金中心寫字樓及商場出租率分別為85.37%及98.37%。

集團的物業租金單價達每平方米219元（人民幣‧下同），其中國金中心甲級寫字樓租金單價為每平方米221元。越秀地產（00123）去年八月開業的廣州「財富天地」，亦有望於項目成熟時注入越房。

集團同時積極物色收購項目，冀擴大集團業務規模，目標回報率不少於7%。

去年集團實現分派總額約為5.99億元，同比增長48.4%，每個基金單位分派0.2731元（港元‧下同），現價周息率達7.4厘，於同業中屬偏高，可考慮於3.65元吸納，中線上望4元，不跌穿3.56元可續持有。

金利豐證券研究部執行董事 黃德几（作者為註冊持牌人士）