環宇海灣推售吸引市場大批客源及地產代理，令鄰區二手樓市連日來幾近癱瘓，荃灣及葵青區多個指標屋苑全周零成交，荃灣西一帶屋苑睇樓量挫八成。
中原賴文城稱，新盤開價貼近二手，令指標屋苑面對競爭壓力，荃灣西一帶自環宇海灣收票以來未聞二手成交。萬景峯、爵悅庭等屋苑睇樓量曾挫七至八成，部分業主寧願暫封盤，觀望後市也不願平賣單位，情況集中較貼市價的細單位放盤，其中樂悠居有約百分之二至三成業主封盤。另中原林經略指，港鐵荃灣站附近的綠楊新邨、愉景新城等屋苑近日亦無成交，睇樓量全線報跌，按周跌四至五成。
鄰區深井及青衣也受牽連。利嘉閣姚頌溏稱，碧堤半島一周內二手成交停頓，睇樓量挫五成。美聯樊志聰指，新盤開售重挫睇樓量，青衣全區上周睇樓人次挫四成。
新盤效應蔓延至沙田區。中原陳迪豪指，沙田第一城睇樓量跌七成，成交量按周挫逾五成，上周僅錄五宗成交。沙田濱景花園一個「九七貨」日前錄一宗成交。世紀21稱，成交單位為四座中層Ｃ室，建築\實用面積六百六十\五百四十三方呎，以五百萬元轉手，建築\實用呎價七千五百七十六\九千二百零八元。原業主於九七年九月斥四百三十二萬元購入，現帳面賺六十萬元離場。