兩日5000票 環宇超購13倍

沉寂多時的新盤市場,終於又重現墟冚盛況,長實(00001)旗下荃灣環宇海灣,昨第二天開放示範單位及收票,市傳兩日已累積錄約5,000張入票,超額認購逾13倍,凍結金額約7.5億元。另九龍建業(00034)旺角MacPherson Residence兩日累積收票約200張,超額認購逾2.3倍,有望月內正式開售。

長實執行董事趙國雄稱,環宇海灣的開價成功吸引市場注意,許多客人表示樓盤便宜「抵買」,不同戶型都有買家追捧,收票及參觀情況理想,集團對此感滿意。他續指,現場排隊人數多,準買家需輪候約1小時才能參觀示範單位。

現場所見,港景匯商場內排隊人龍處處,龍尾一度延至商場入口,發展商在商場各處放置冷風機,為客人吹走暑熱。

MacPherson累收200票

鑑於收票較預期佳,趙國雄表示,昨日下午會與合作夥伴商討下一步的銷售部署,但會維持推售800伙的目標,另本周將會公布銷售安排。他說,環宇海灣受到市場追捧,除了市場的剛性需求外,近期政府對DSD作出微調,亦是幫助買家入市換樓的原因。

市場消息指,截至昨晚十時,環宇海灣單日再錄逾2,100張入票,兩日累積收得約5,000張票,較樓盤首張價單350伙,超額認購13.28倍。

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,旺角MacPherson Residence昨亦繼續收票,兩日累積收票約200張,較首張價單60伙超額認購逾2.3倍。

他表示,市場反應勝預期,不過仍要觀察今日的市場反應,才會作出銷售安排,料最快周初公布,可於月內開售。他又指,樓盤頗受投資者及區內分支家庭歡迎,各佔客源比例約3成。現場所見,樓盤外有大批睇樓客排隊,示範單位內亦場面墟冚。

受惠一手氣氛熾熱,全港各區新盤亦有零星成交,據一手住宅物業銷售資訊網,嘉里港島西區高士台昨再售2伙,其中1座27樓A室以約4,066萬元沽出。另港島南深灣9號以1.674億元售10號花園洋房。

Austin再售車位套億七

除了豪宅市場,其餘東涌昇薈、青山公路南岸、北角DIVA及筲箕灣樂融軒,各再錄1宗成交。此外,柯士甸站The Austin昨再推車位,發展商指昨再售出90個車位及5個電單車位,套現逾1.7億元,項目累售254個車位,套現逾4.4億元。

環宇海灣多捧場客:擬購三房戶投資

住在長沙灣的陳小姐表示,環宇海灣的樓價合理,自己亦有去現樓視察,覺得周圍環境尚可,若然參觀示範單位後感合適,會考慮入票購買三房户投資。

價合理有意上車

趙太:有意上車的趙太覺得環宇海灣的環境OK,樓價亦算合理,為了方便小朋友上學,打算入票,希望以400餘萬元購入兩房單位自住。