澳洲踏入減息期利樓市
澳洲近年受惠國際資金湧入樓市，樓價持續上升，吸引各地投資者。美亞置業高級副總裁及物業測量師劉國彪表示，澳洲已踏入減息周期，樓價升值潛力睇高一線，加上港人買澳洲樓可享低息貸款，是個不俗的投資機會。
按息低企 回報吸引
劉國彪稱，據過去30年數字，澳洲每逢減息周期樓價都上揚。兩年前當地利率高達7厘，現時僅5厘，而租金回報率約5至6厘，反映物業市場向好。
他又稱， 當地置業最大賣點是按揭利率低企，港人可向香港的澳洲銀行申請低息貸款，借款金額50萬澳元或以上，利率低至1.97%；50萬澳元以下則低至2.97%。除低息外，海外買家還有多項減稅優惠，例如物業折舊及往返澳洲的機票。此外，於澳洲償還按揭利息可以扣稅，港人可向銀行申請首5年只還利息的供款計劃，減少繳付租金收入稅。
劉國彪表示，墨爾本被評選為全球適宜居住城市之一，深受各地投資者歡迎，據澳洲房地產研究機構RP Data-Rismark報告顯示，墨爾本是全澳洲平均樓價升幅第二高的城市，今年首季升2.8%，按年則有12%升幅。
Victoria One位置佳
集團代理的墨爾本Victoria One，樓高76層，是近年少有的豪宅。由Victoria One往RMIT University及墨爾本大學，只需步行3至10分鐘，往市中心一帶更只要6至8分鐘步程，料受上班族及富裕學生追捧。
該盤64樓兩房單位，實用面積約620方呎，樓價低於57萬澳元，與悉尼同類型單位樓價達120萬澳元相比，樓價低五成。有關詳情可致電2868 9200查詢。
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