迎海業主罕有反價 588萬出貨

牽晴間獲追價近3萬沽

消息稱，上述迎海1期2座單位，建築/實用面積約639/497方呎，業主三月叫價約610萬元，至本月降到570萬至580萬元願出售，見近日市況回升，反價8萬元，至588萬元易手，建築/實用呎價約9,202/11,831元，持貨不足兩年帳面賺44萬元，扣除5%額外印花稅及其他使費，料蝕數萬元。

六福行吳家榮稱，牽晴間9座中層B室，實用面積約634方呎，原業主打算以約500萬元沽貨，但收取臨時訂金時，仍獲至少3組客搶盤，買家終即場再追價2.8萬元，至502.8萬元入市，實用呎價約7,931元。

大興花園高市價13%售

二手屋苑樓價再升。中原稱，屯門大興花園2期1座高層H室，睇樓三個多月的上車客以328萬元購入，高市價13%，實用呎價約7,828元，創屋苑新高。青衣盈翠半島7座高層C室，一口價售約650萬元。富誠地產稱，牛池灣居屋瓊麗苑B座高層2室，自由市場售510萬元，創屋苑新高。

美聯稱，鰂魚涌太古城昨再錄成交，單位為盧山閣高層D室，減50萬元，售850萬元。消息稱，荔枝角美孚新邨3期百老滙街88號高層戶，累減110萬元，售950萬元。