捲入澳門巨貪案的華人置業（00127）前主席劉鑾雄，早前被澳門初級法院判行賄及洗黑錢罪成，判囚五年三個月。華置亦一直受困於旗下澳門樓盤「御海‧南灣」土地會被澳門政府收回，市場估計該項目的總發展成本約30億元，不過華置早前僅作約7億元「變相撥備」。
新上任的華置主席劉鳴煒指，由於目前政府就有關土地訴訟的判決未有最終結果，目前難以預計最終損失，故未有出售資產及集資計劃。
劉鳴煒認為，目前已投資的金額主要涉及地價及部分建築成本，「目前已做的建築工程並不多，若終止建築，真正要支付的金額將遠少於原定建築合約的款項」，他又認為澳門政府僅指土地轉讓無效而非沒收，故預期應可獲退還土地款項，就目前情況考慮，公司暫時不需再作撥備。
華置曾披露在「御海‧南灣」投放資金約28億元，華置去年度業績報告顯示，「御海‧南灣」項目總成本超過25.11億元，包括土地收購成本13.29億元、土地修改溢價6.24億元及建築成本5.58億元。華置於去年度收益表中，只確認「就澳門物業項目之確認發展成本」，「變相撥備」約2,203.5萬元，而對上年度約6.94億元，即僅作出共約7.16億元的「變相撥備」，遠低於成本。
據華置披露，截至二○一三年底止，該項目建築合同估計未行使之承擔總額約27.95億元，倘上訴最終結果不利於華置，可能要考慮與承建商訂立註銷協議，亦可能面對承建商提出申索。
華置早前宣布向「御海‧南灣」買家退還訂金連利息。劉鳴煒解釋，有關決定與對司法程序及訴訟的看法無關。他指，訴訟已持續多年，逾三百名買家亦已等待一段時間，面對目前不明朗因素，並考慮到訂金不是小數目，故公司「出於善意」而退訂。
華置在一二年六月底止，已預售304個單位，涉約三百名買家，華置已收取約3.84億元訂金，距今近兩年計算，涉及利息估計約5,500萬元，連同所收訂金，即共須退回約4.4億元。
另外，劉鳴煒預期，本港租務方面將會平穩，於首五個月公司零售租金在續租及新租方面有部分錄得下跌，但整體依然有微升。他並不認為內地個人遊效應已見頂，並對零售及寫字樓租務市場感樂觀。