葵涌工廈蝕本價放售

匯城集團大廈嗌498萬

美聯工商何秀全表示，辣招影響下，部分業主看淡後市，匯城集團大廈5樓G室，單位面積約1,423方呎，現以意向呎價約3,500元放售，涉額約498萬元。

據悉，業主於早前以呎價約3,660元購入，現因成交期將至，心急放售而把意向呎價調低約4%。

市場稱，該廈之前連錄蝕讓，部分帳面蝕逾40萬元。

工商物業市場仍陰霾滿布，但車位在求過於供下，做價節節攀升。觀塘區今年連錄車位短炒個案，成業工業大廈B層L雙號車位，原業主去年十二月以148萬元登記購入，今年三月以180萬元登記售出，上述車位約三個月升值32萬元或約22%。

同區成運工業大廈G層L雙號車位，去年九月以148萬元登記購入，今年二月以約178.8萬元登記售出，約五個月升值近31萬元或約21%。

工廈貨車位月租達九千

港置至尊工商黃寶偉表示，工廈貨車位供應向來極少，每年成交僅約30至40宗，短炒並不多。

觀塘工廈貨車位租金方面，如可泊貨櫃車車位，月租可高達7,000至9,000元，而可泊兩輛私家車的貨車位，月租亦高達5,000至6,000元。