工廈買賣上月增近3成

利嘉閣（工商舖）朱亮恒表示，踏入四月份，投資物業市場轉活，工廈持貨業主主動降價沽貨，令單月登記量上升。根據該行資料，上月份全港共錄214宗工廈物業買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況﹚，較三月份的166宗增加約29%，反映市道漸現起色。

涉資逾廿億 半年最多

同時，受惠大額買賣重現，上月工廈成交總值高達20.78億元，按月大增68%，創近半年新高，顯示資金有回流市場的趨勢。

按物業價格分析，中高價工廈物業交投較出色，價值介乎1,000萬至2,000萬元以下物業買賣登記量值按月彈升1.89倍及2.23倍，分別達26宗及約3.72億元，增幅最大。

未來數月料破三百關

該行亦統計10個主要工業區，當中有一半登記量報升，增幅介乎21%至5倍不等，其中以黃竹坑表現最佳，該區上月累錄12宗買賣登記，成交總值約4.44億元，按月分別大增5倍及87倍。

朱氏料，未來兩、三個月工廈買賣交投持續增加，單月登記量有機會高逾300宗。另香港置業黃寶偉稱，該行代理放租觀塘鴻圖道嘉鴻中心地下及4樓全層連平台戶。