隨着市況略見回穩,部分豪宅亦破悶局。中半山帝景閣剛錄本年第二宗成交,一個高層戶獲買家以約2,900萬元售出,另南區旭逸居及碧麗閣同錄做價近4,000萬元成交。
市場指出,帝景閣剛售出的高層B室,實用面積約1,107方呎,實用呎價約2.62萬元。美聯劉錦梅稱,一名換樓買家斥約1,290萬元購入西半山樂信臺3座高層C室,實呎價約1.69萬元,15年升值近1.7倍。
南區亦連錄成交,市場指,由一業主持有的旭逸居兩伙,市傳共售約3,900萬元,以單位實用面積共約1,710方呎計,實用呎價約2.28萬元,據悉,業主帳面僅獲微利;而碧麗閣一個特色戶以約3,800萬元售出。
利嘉閣姚頌溏稱,深井碧堤半島1座高層A室減價100萬元後,以1,080萬元售出,以實用面積980方呎計,實用呎價約1.1萬元。
另市場指出,元朗加州豪園嘉拿多徑一幢實用面積約1,495方呎洋房,以約1,000萬元售出,實用呎價約6,689元;另加州花園竹桃徑及月桂徑亦分別有洋房以712萬與680萬元售出。
美聯雷惠德稱,元朗加州系部分洋房較樓市高峰期做價回落約一至兩成,近期因而吸引買家入市,帶動該屋苑及錦綉花園,本月各已速錄3宗成交。