地產速報

市場罕錄第二代辣招盤成交,市傳馬鞍山中心4座低層4室剛以353.8萬元售出,實用呎價8,608元,轉售需繳付10%的加強版SSD稅款,扣除後帳面蝕約18萬元。另紅磡薈點高層D室傳以418萬元易手,兩年僅升值約16.6萬元料蝕使費。另世紀21奇豐張文鏗稱,大圍盛薈2座北翼低層D室售750萬元,原業主持貨四年帳面僅賺20萬元,屬明賺實蝕。

兩幼稚園舖位放售

幼稚園舖位湧現放售潮,中原商舖部高級營業董事黃金鳳稱,由同一名業主持有多年的兩個幼稚園租用舖位,將透過招標形式放售。兩舖位分別為大圍海福花園一個地舖及青衣海悅花園一個1樓舖位,建築面積各約8,700方呎與6,500方呎,意向價各約3,400萬元。

創峰稱,銅鑼灣謝斐道482號地下甜品店,以每月30萬元續租舖位,較前升逾40%。土地及公司註冊處資料,上環信德中心3樓一盤子商舖售2.3億元,買家公司董事為Tam,Yin Shan Yoki。

東港城生意料增20%

新地代理租務部總經理鍾秀蓮料,將軍澳東港城五月一日至六日,可吸納人流達150萬人次,較去年同期升14%;料六日內營業額達9,828萬元,較去年同期升20%。該商場舉辦4團購物團,料帶來額外營業額80萬元。

反映樓價走勢的中原城市領先指數,本周升0.08%至118.4點;另該行城市大型屋苑領先指數報117.57點,按周升0.14%。分區方面,港島樓價指數升0.83%至129.8點,創25周新高。另利嘉閣指,今、明兩天50屋苑睇樓再升3.3%。