馬鞍山地密度倡寬兩成
政府再次加大地皮發展密度谷供應，部分地皮更同時縮細發展單位面積。其中賣地表的沙田馬鞍山耀沙路住宅地，地政總署向城規會建議放寬兩成密度，並計劃單位面積壓縮一半至平均每伙約700方呎，令地皮單位數大增1.38倍至550伙。至於同屬本年賣地計劃的粉嶺聯和墟住宅地，地積比率建議由5倍增至6倍，可額外增約41伙供應。
平均每伙7百呎 減半
城規會文件顯示，上述馬鞍山耀沙路住宅地佔地約25.3萬方呎，地政總署建議增兩成樓面至約38.8萬方呎，高限亦增16%至主水平基準以上58米，令伙數由約231伙，大增多達319伙或1.38倍，至550伙。而平均每伙面積約700方呎，相比原先近1,400方呎減半，料地皮或加設限量條款。相比新地（00016）近日投得的毗鄰馬鞍山白石地皮，耀沙路地皮密度大幅高逾四成。
粉嶺地皮擬多建41伙
另粉嶺聯和墟聯興街住宅地，佔地約2.98萬方呎，建議住用地積比率由5倍增至6倍，額外增加41伙，至247伙。
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