萊坊亞太區國際投資部地區董事簡佩斯直言，鄰近大球會主場並非促使人們入住的要因。不過，若物業所在位置、發展商及設施都是上乘之選，鄰近球場則是額外因素吸引買家入市。
由阿仙奴舊主場高貝利球場所重建而成的Highbury Square，就是一個成功例子，項目無論買賣或租務，表現都非常出色。
此外，鄰近車路士史丹福橋球場的Lillie Square，亦是近年一個矚目的項目，一房戶入場費約六十五萬英鎊，兩房戶則要九十五萬英鎊起。
美聯（環球）高級市場經理賈建安亦提醒買家，球迷質素參差不齊，每逢舉行球賽的日子，周邊地區的治安及交通都會大受影響，或會減低租客入住意欲；買家又要考察附近有沒有大量廉價屋供應，避免影響租值及樓價升值潛力。