祥益盧俊威稱，屯門居屋兆禧苑D座高層12室，實用面積363方呎，獲區外買家以232萬元自由市場價承接，實用呎價約6,391元，若將單位出租，料租金回報率約3.9厘。該行李意銘稱，同區居屋兆畦苑A座低層2室，實用面積443方呎，則以233萬元自由市場價成交，實用呎價約5,260元。
上月筲箕灣住宅地皮以貼近市場估值上限售出，帶動區內頻錄成交。美聯黎泳傑表示，一名上車客斥約450萬元購入該區星灣峰低層B室，建築/實用面積約567/399方呎，建築/實用呎價約7,937/11,278元，單位八年升值約131%。買家見近期區內地皮的麵粉價理想，故看好區內樓市潛力，決定入市。