假期難「沖喜」 二手冷清

珀麗連減兩口價

假期未有帶動二手交投向好，主要屋苑睇樓及買賣氣氛仍見緩慢，個別單位以低價吸客才錄成交。中原譚振聲稱，珀麗灣21座中層D室，建築/實用面積915/709方呎，一日內連減兩口價後，以558萬元成交，實用呎價7,870元，低市價達10%。

沙田市中心缺盤

祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居10座低層E室，實用面積448方呎，原叫價265萬元，買家無樓睇情況下還價至259萬元購入，實用呎價約5,781元，較同類單位低約7%。

美聯陳國良表示，四月不少盤源被吸納，沙田市中心區目前市場有鎖匙可即睇放盤僅約5個，相比去年底約20至30個明顯減少，以致該區昨截至傍晚仍未聞成交。

另將軍澳日出康城第四期發展日前批出，區內業主叫價取態加強，美聯方思賢稱，日出康城業主近日議價空間普遍收窄約1至2%，故至今仍暫未錄得二手成交。同區其他屋苑交投較穩定，中原柯勇稱，清水灣半島低層F室兩度減價共30萬元後，以430萬元易手。

美聯梁岳宏稱，荃灣大型新盤推出前夕，青衣區不少業主擴大議幅，其中盈翠半島12座中層B室劈價60萬元後，以530萬元售出，減幅逾10%。另駿昇置業馮宇成稱，上水御皇庭2座低層C室，業主見一手搶客，減價14萬元後，以336萬元沽出。