改動存風險 慎訂租約內容
大型屋苑出現間房單位，租值及回報率雖然可觀，但對於業主、地產代理及租客而言，同時存有一定風險，如對單位保養及轉售價值會有影響，而代理訂立租約時亦有要留意地方。
或影響轉售價值
有業界指出，雖然間房單位，可享較高的租金回報率，但由於涉及間隔改動，故要留意有關條例。另由於租用單位租客人數亦較多，不利單位內籠的保養。而單位經過改裝後，有機會影響日後轉售價值，因為用家未必願意購入已間房單位，為免日後需花費還原單位。
對代理而言，他們表示，由於每宗租務交易，只收取數千元佣金，涉及金額有限，故除非是「相熟」業主，否則少有代理「肯做」此類租務個案。事實上，有關出租房間的租約亦較難訂立，如浴室、廚房等設施使用權亦要列明，以免日後引起爭議。另租房的租客大多互不相識，在生活習慣上易有摩擦，故部分業主意向物色女租客。