恒隆：買地時機未到

惟他指出，由於內地目前部分一線城市樓價亦跌，三、四線城市空置率高，加上銀根緊，內房不會輕易搶地，他相信於內地「一年半載」將有買地機會。

內地租金收入增長快

陳啟宗指內地市場機遇多，令集團過去內地淨租金收入快速增長，相信未來增長將會持續，主要由不少物業將陸續落成，包括今年第四季將推出天津項目，明年則有大連，之後接力有昆明及武漢項目推出。他指，未有將內地地產業務上市的計劃。

對於今年先後有發展商進行融資，恒隆會否作於股本融資，陳啟宗則指，目前股價較低，故要「等吓先」，並強調目前集團處於淨現金水平。

早前恒隆發7年期5億美元債券，陳啟宗稱，有關債券息率較低，不到4.5%，鑑於金融市場動盪，董事會故傾向發較長期債。他不排除恒隆集團（00010）會再增持恒隆地產，惟恒隆地產不會自行回購，因會削減股本。