新地雙盤速銷逾7成

揚言月月有樓賣的新地，復活節長假期推盤態度積極，昨一口氣推出兩盤合共84個全新單位搶灘，其中市場焦點新盤瓏山1號，繼日前沽清首推44伙後，發展商昨日乘勝追擊推出50個單位應市，包括10個大單位或特色戶，以及40個標準單位，分上下午兩時段銷售。

就現場所見，該盤昨日以下午開售的40個標準單位，氣氛最旺場，吸引大批已登記買家到場報到，售樓處外一度出現排隊的人龍，場面頗熱鬧，發展商待買家報到後隨即抽籤，然後按次序揀樓，期間秩序井然。

昇御門昨日開售34個單位。（孫冰玉攝）

昨日推售新一批單位新盤資料

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，昨日瓏山1號銷售氣氛理想，以該行為例，七成入票登記客戶到場報到，其中大部分為本地用家，八成來自粉嶺及上水區。截至晚上十時止，上午開售的八伙四房連雙套房大宅全數售罄；連同下午發售的標準單位，估計速沽逾40伙，換言之整批50伙單日可沽逾八成單位。

DUNBAR逾億獲掃3伙

他續說，昨日該盤除了本地用家捧場之外，其實不乏內地客入市，單是該行已有12組內地客戶，惟發展商只提供少量單位供內地客選購，故最終只有兩組內地客成功購得單位。

此外，新地亦加速推售另一新盤昇御門，昨日開售34個單位，據一手銷售資訊網資料，整日上載售出26個單位，套現約近4億元。

其他新盤方面，增優惠催谷銷情的太古地產（01972）何文田DUNBAR PLACE，昨日上載售出6伙，當中有買家以近1.06億元一口購入三伙。消息指，買家為港島客，購入單位自住。

至於新世界發展（00017）元朗蔚林，消息指昨再售兩伙，復活節假期首兩天熱賣43伙，項目累計售出單位增至73伙，套現逾3.5億元。另北角DIVA、荃灣昇柏山、東涌昇薈各售1伙。

新盤兩日共銷逾百戶

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，復活節假期首兩天新盤銷量已突破100伙，無論港九新界新盤都有不俗銷情，反映發展商提供多項優惠，部分售價更較去年低逾三成下，已成功尋底吸引用家入市，旺勢由中小型蔓延至逾千萬元豪宅新盤，估計二手市場將逐步受惠而轉好。

新盤反應佳

市場承接力不俗

美聯布少明：復活節長假期首兩天新盤旺場，吸納逾百伙購買力，中小型以至豪宅盤都有不俗承接力。

估樓價跌照入市

瓏山1號頭籌買家吳小姐：本身居於將軍澳區，見瓏山1號質素好，價錢合理，即使預期樓價會跌，有需要住所以入市。

內地買家擬添食

瓏山1號內地買家李先生：日前已買瓏山1號一個單位，由於看好本港樓市，想添食買多個單位畀個仔住。