近月部分內地「大款」轉攻本港零售市場。消息稱,上環信德中心3樓約80個舖位等樓面,獲內地投資者出價2億多元洽購至尾聲,平均呎價約1.3萬餘元。
另蔡姓投資者連租約售出九龍城太子道西354號地庫、地舖及閣樓,涉資約4,700萬元,約兩年帳面賺約1,300萬元。
市場消息表示,獲洽購的信德中心3樓一批舖位等,面積共約1.5萬多方呎,部分舖位仍連有租約,業主早於20年前「一口氣」購入該廈3樓全層及其他樓面,涉及資金約8億元。
另一方面,蔡姓投資者以4,700萬元售出九龍城太子道西354號一籃子連租約零售物業,帳面賺幅約38%,租金回報約3.2厘。而楊姓投資者持有現由餐廳租用的尖沙咀赫德道雙號地舖,剛以約8,360萬元沽出。
據資料顯示,北角聯合出版大廈低層全層及同廈另一批單位連兩車位,以約6,304萬元售出。
另名成稱,旺角通菜街107號地下,面積約1,150方呎,獲食肆以約13萬元租出。