美聯梁凱峰表示,灣仔李節花園高層B室,建築/實用面積約571/435方呎,以約733.8萬元易手,建築/實用呎價約12,851/16,869元,買家為外區用家,原業主一一年持貨至今帳面獲利約173.8萬元。
北角半山富豪閣中層戶減價後售出,美聯郭慶華表示,剛獲承接的2座中層D室,實用面積約719方呎,以約810萬元易手,實用呎價約11,266元,單位約13年升值1.66倍。
市區物業收租回報穩定,吸引投資者吸納。中原張永泉表示,銅鑼灣福基大廈低層C室,建築/實用面積500/378方呎,原業主去年中叫價463萬元,及後跟隨市況調整,終累減109萬元,以354萬元易手,建築/實用呎價約7,080/9,365元,買家為本地投資者,料租金回報率約4厘。
上車買家以439萬元購入將軍澳新寶城低層戶。利嘉閣鄭健沐透露,剛獲承接的1座低層E室,外望內園景觀,建築/實用面積約603/433方呎,建築/實用呎價約7,280/10,139元,上址為原業主於一○年以258萬元購入,期內帳面獲利181萬元。該屋苑現有買賣盤約90個,兩房戶入場價由400萬元起。
香港置業曾家輝表示,長沙灣昇悅居5座極高層D室,建築/實用面積約498/378方呎,望開揚山景,以442萬元易手,建築/實用呎價約8,876/11,693元,單位一一年至今升值約64萬元。
屯門豫豐花園錄連天台特色戶成交,美聯吳嘯峰表示,該盤11座高層戶,建築/實用面積約599/450方呎,兩房連天台間隔,成交價約313萬元,建築/實用呎價約5,225/6,956元,單位6年升值約81.8萬元。
本月青龍頭豪景花園暫錄約兩宗成交。美聯鄭志權表示,剛售出的2座中層G室,建築/實用面積約552/365方呎,成交價約260萬元,建築/實用呎價約4,710/7,123元,買家為一名上車人士,單位兩年升值約53%。
大埔翠林閣剛錄本月首宗買賣成交。中原方翰達表示,屋苑1座中層E室,單位建築/實用面積802/631方呎,三房間隔,坐向東南,享開揚內園景,業主三月中開價550萬元,經議價後決定減價30萬元,以520萬元沽出,建築/實用呎價6,484/8,241元。