恒亞中心撻訂貨賣平12%

近期整體工廈物業市道回穩，部分撻訂單位亦成功再轉售。葵涌恒亞中心中層一個三相連戶，早前遭撻訂，新近以約1,100萬元易手，較去年遭撻訂時做價低約12%。另外，上月工廈車位買賣合約登記按月雖回升27.3%至28宗，但總結首季僅錄79宗登記，按季跌69.7%。

中原（工商舖）工商部陳啟超表示，上述恒亞中心中層10至12室，總面積約4,445方呎，剛以約1,100萬元易手，呎價約2,500元，買家為內地貿易公司，有意購入作日後擴展。

據悉，該單位曾獲投資者於去年辣招推出時以1,250萬元購入，惟憂慮辣招對工商物業前景會有影響，最終撻訂，業主收回物業後，再於市場放售。另外，陳氏表示，葵荃區近期工廈呎租急升，近月租務成交呎租大致已衝破10元水平。

另外，該集團指出，三月份工廈車位買賣登記錄28宗，總值3,680萬元，按月分別回升27.3%及37.1%，宗數已連續三個月按月處於20至30宗偏低水平。

分區統計，上月九龍區錄9宗，涉及1,495萬元，按月升1.25倍及92%；而港島區錄7宗，涉及988萬元，按月升1.3倍及97.6%；至於新界區錄12宗，涉及1,197萬元，按月則跌20%及14.8%。

按季登記方面，本年首季工廈車位買賣登記錄79宗，涉及總值1.02億元，較去年第四季的261宗與4.02億元，分別下跌69.7%及74.7%。